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Casa e Condominio

La modifica della convenzione per ripartire le spese condominiali si estende anche a chi vi aderisce successivamente?

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Cass.Ord.2108/2022 opposizione a decreto ingiuntivo convenzione ripartizione spese condominiali Art.1123 c.c.

È incompatibile la gestione del condomìnio da parte dell’amministratore di una società di capitali?

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C.App.Milano sent.392/2021 onorabilità e professionalità art.71 bis disp.att.c.c. s.r.l. Gestione condominio

Il condomìnio può recuperare per morosità le quote condominiali dalla moglie assegnataria della casa coniugale?

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Cass.Ord..n.16613/2022 artt.1128-1123 c.c. assegnataria ex casa coniugale condomini morosi Decreto ingiuntivo

L’amministratore ha diritto al compenso per lavori straordinari eseguiti prima della sua revoca?

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Trib: Palermo sent.n.2344/2022 art.1129 c.c. art.1720 c.c. amministratore revocato compenso per lavori straordinari

È sempre risarcibile il danno subito da un passante per la caduta di un cornicione di un condomìnio?

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Cass.Ord.n.2118/2022 risarcimento nesso causale tra fatto e danno danni a passante Caduta cornicione del condominio

È responsabile l’amministratore per danni di parti private in condomìnio a seguito di rottura tubazioni dei bagni?

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ristrutturazione ambienti ammalorati responsabilità amministratore appartamento in condominio Rottura tubazione bagni Trib.Spoleto sent.352/2022

Deve essere rimosso un manufatto ad uso esclusivo edificato su uno spazio comune condominiale?

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Trib.Roma sent.3184/2022 presunzione di condominialità art.1117 c.c. su spazio condominiale Rimozione manufatto

L’assemblea può delegare all’amministratore la facoltà di decidere il costo degli interventi straordinari?

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Trib.Napoli sent.4386/2022 Cass.sent.n.14200/2020 delega in bianco all'amministratore Interventi straordinari Art.1135 c.c.

Mancata partecipazione al procedimento di mediazione: quali conseguenze per il condomìnio?

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Trib Termini Imerese 312/2022 Cass.sent.27623/2017 art.8 D.lgs.28/2010 Mancata partecipazione condominio mediazione

La mediazione condominiale si perfeziona se si presentano all’incontro i condòmini al posto dell’amministratore ?

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C.d.A.Venezia 921/2022 Assenza amministratore in mediazione Mediazione obbligatoria Art.71 quater dis.att.c.c. Art.5 D.Lgs.n.28/2010

Il condomino può sopraelevare una ringhiera sul muro di recinzione del suo giardino?

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Trib.Roma 4771/2022 Cass.22155/2018 art.1117 c.c. ringhiera sopraelevata Muro di recinzione

In un edificio condominiale si può destinare un’unità immobiliare ad uso di palestra?

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Cass.sent.28279/2019 art.1122 c.c. locali trasformati destinazione d'uso Palestre in condominio

La pensilina può alterare il decoro architettonico della facciata condominiale?

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C.d.A.Beri sent.500/2022 lesione art.1120 c.c. decoro architettonico Pensilina

Box auto e adeguamento antincendio: le relative spese gravano su tutti i condòmini?

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Cass. 8725/2022. art.1123 c.c. D.p.r.151/2001 Ripartizione spese condominiali Adeguamento normativa antincendio

Nel leasing immobiliare chi deve pagare le spese condominiali: il proprietario o l’utilizzatore?

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Trib.di Roma sent.32/2022 art.1 L.124/2017 art.1 L.208/2015 Morosità del conduttore Locazione finanziaria di immobile

A cosa va incontro il condominio se si apportano varianti al contratto di appalto in corso d’opera?

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Trib.Milano sent.n.313/2022 art.1661 c.c. Art.1659 c.c. in corso d'opera Varianti contratto di appalto

Contratto di appalto di servizi in condomìnio: se privo di scadenza deve intendersi a tempo indeterminato?

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C.d.A.Milano sent.916/2020 recesso Art.1677 c.c. Art.1569 c.c. Appalto di servizi

Chi risponde dei danni da infiltrazione di acque piovane dovute ad omessa apposizione di teli protettivi nel rifacimento della copertura condominiale?

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Trib.Livorno sent.187/2022 art.1655 c.c. omessa apposizione di teli rifacimento tetto condominiale Danni infiltrazione

Il divieto di fumo di sigarette negli spazi chiusi in condomìnio può essere esteso anche alle abitazioni private?

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Cass.Ord.7875/2009 Art.844 c.c. fumo di sigarette divieto art.51 L.3/2003

Il danno al diritto di riposo causato dal rumore dello sciacquone del vicino deve essere risarcito?

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Cass.Ord.21649/2021 Trin.Napoli sent.5681/2018 risarcimento danno dir.al riposo Rumore sciacquone
       
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