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Il caso del giorno 2018-2019 - diritto tecnico

Attività commerciale e assenza di conformità edilizia, in pendenza procedura condono, silenzio della P.A. è titolo abilitativo edilizio in sanatoria

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titolo abilitativo edilizio in sanatoria silenzio P.A. pendenza procedura di condono assenza conformità edilizia attività commerciale

Niente messa alla prova per i reati edilizi senza la preventiva demolizione

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reati edilizi e presupposti messa alla prova messa alla prova

Norme antisismiche, verifica postuma di assenza di pericolo dell'opera abusiva non sufficiente ad escludere l'illecito penale

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esclusione punibilità tenuità fatto illecito penale opera abusiva verifica postuma assenza pericolo norme antisismiche

Accorpamento locale accessorio all'abitazione: costituisce un mutamento di destinazione d'uso assoggettabile al rilascio del permesso di costruire

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ristrutturazione edilizia pesante permesso di costruire mutamento destinazione d'uso abitazione accorpamento locale accessorio

Ordine di demolizione opera abusiva, legittimo anche se emesso a distanza di anni dalla realizzazione dell'abuso

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atto vincolato tardività legittimità opera abusiva ordine di demolizione

Tettoia, se dimensioni e consistenza non consentono di qualificarla come pertinenza, la sua realizzazione necessita del permesso di costruire

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intervento nuova costruzione opera precaria pertinenza permesso di costruire tettoia

La tettoia non rientra nell’edilizia libera e necessita di titolo abilitativo

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gazebo tettoia attività edilizia libera

Geometri, S.C.: nullo il contratto d'opera professionale se l'entità della costruzione eccede le loro competenze

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competenze entità costruzione nullo contratto d'opera professionale geometri

Gestori impianti di telecomunicazione, omissione invio scheda tecnica: il Comune non può irrogare nessuna sanzione in assenza di una previsione legislativa

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comune previsione legislativa Sanzione omisione invio scheda tecnica gestori impianti telecomunicazione

Titoli edilizi e annullamento in autotutela: Il Consiglio di Stato limita l’esercizio del potere amministrativo

Installazione ascensore esterno e S.C.I.A., la P.A. è tenuta a un livello minimo di istruttoria per verificare i requisti soggettivi dei richiedenti

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p.a. verifica requisiti soggettivi scia ascensore esterno

Aree destinate a servizi pubblici, quando sono considerate aree legalmente edificabili ai fini dell'indennità di esproprio

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valore di mercato potenzialità edilizie aree legalmente edificabili indennità di esproprio aree destinate a servizi pubblici

Per le opere non strutturali in zona sismica il deposito del progetto è sempre obbligatorio

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zona antisismica interventi non strutturali manutenzione ordinaria obbligo deposito atti art 65 dpr 380 /01

Permesso di costruire, opere realizzabili con e senza: casistica

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tende parasole tettoia box gazebi permesso di costruire

Interventi realizzati tramite CILA e tutela del terzo: obbligo della P.A. di provvedere alle richieste verifiche

Mutamento destinazione d'uso, oneri contributivi da calcolare soltanto su differenze

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comune cambio destinazione d'uso calcolo oneri urbanizzazione

Modifica distribuzione spazi interni: illegittima l’ordinanza di demolizione

Area soggetta a vincolo paesaggistico, limiti a costruire: sì a pergole, no a verande e portici

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portici verande pergole limiti a costruire vincolo paesaggistico

Concessione demaniale area a rischio erosione: nessun diniego se non c'è stata verifica effettiva del rischio

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CdS diniego monitoraggio rischio erosione concessione demaniale

Ampliamento locale esistente senza titolo: opera abusiva, nessun condono se c'è vincolo di inedificabilità

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vincolo inedificabilità opera abusiva ampliamento locale esistente diniego condono
       
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