Decadenza concessione edilizia: ha natura dichiarativa, efficacia ex tunc

Il principio è stato ribadito dal Consiglio di Stato, Sezione IV, con Sentenza 15 aprile 2016, n. 1520, pronunciandosi sulla decadenza del permesso di costruire per decorrenza dei termini di inizio o fine lavori.
Respinto il ricorso incidentale e parte delle doglianze articolate in quello principale, il giudice d´appello ha invece accolto le altre argomentazioni ivi contenute.
Il principio affermato dal T.A.R., secondo cui la decadenza del permesso di costruire costituisce la conseguenza automatica dell´inutile decorso dei termini di inizio e di concludere dei lavori, corrisponde alla giurisprudenza costante di Palazzo Spada, alla cui stregua la decadenza ha natura non costitutiva ma dichiarativa con efficacia "ex tunc" (Cons. di Stato, Sez. IV, 7 settembre 2011, n. 5028; Cons. di Stato, Sez. IV, 11 aprile 2014, n. 1747; Cons. di Stato, Sez. III, 4 aprile 2013 n. 1870; Cons. di Stato, Sez. IV, 4 marzo 2014 n. 1013).
Sentenza allegata