Le Sezioni Unite, risolvendo una questione di massima, hanno affermato che il contratto di locazione ad uso abitativo stipulato senza la forma scritta richiesta dall´art. 1, comma 4, della l. n. 431 del 1998 è affetto da nullità assoluta, rilevabile d´ufficio, attesa la "ratio" pubblicistica di contrasto all´evasione fiscale, eccettuata l´ipotesi in cui la forma verbale sia stata imposta dal locatore, nel qual caso l´invalidità è una nullità di protezione del conduttore, solo da lui denunciabile.
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