Con Sentenza n. 9449 del 10/05/2016, le Sezioni Unite Civili della Suprema Corte di Cassazione, definendo un contrasto di giurisprudenza, hanno stabilito che, in tema di condominio negli edifici, qualora l´uso del lastrico solare (o della terrazza a livello) non sia comune a tutti i condomini, dei danni da infiltrazioni nell´appartamento sottostante rispondono sia il proprietario o l´usuario esclusivo, ai sensi dell´art. 2051 c.c., sia il condominio, in forza degli obblighi ex articoli 1130, comma 1, n. 4, e 1135, comma 1, n. 4, c.c., il cui concorso va risolto, in mancanza della prova contraria della specifica imputabilità soggettiva del danno, secondo i criteri di cui all´articolo 1126 c.c..
In allegato Sentenza
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